Maison ancienne à vendre, 12 pièces - Carnac 56340
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VM 699 : Maison de famille et ses dépendances

1 352 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 280 m²
  • Pièces : 12
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 18 a

Dans un hameau de caractère entre Carnac et La Trinité sur Mer, charme et volumes pour cette propriété comprenant une spacieuse maison de famille, sa maison d'amis et sa jolie remise.

Authentique bâtisse en pierres restaurée avec des matériaux de qualité , la demeure principale de 280 m² propose au rez-de-chaussée : une entrée, Salon et petit salon de lecture attenant avec cheminée monumentale, Cuisine et arrière-cuisine (buanderie, office) , Salle-à-manger avec cheminée, le tout exposé sud avec vues sur le jardin, un espace parental comprenant une chambre ouverte sur le jardin, une salle de bains, wc, lingerie, une seconde chambre ou bureau, dégagement.
A l'étage , vous pourrez profiter de  5 chambres de 9, 12, 13, 16 et 18 m2, toutes avec placards et vue sur le jardin, salle de bains, salle d'eau ainsi que d'un grenier aménageable.
En annexe , la maison d'amis dispose d' un séjour  ( expo nord/sud avec cheminée monumentale), d'une cuisine, wc,  de 2 chambres et d'une salle d'eau.
Belle remise en pierres et  appentis,

Terrain arboré et paysagé de 1800M2 en partie clos de murs en pierres.

A découvrir.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    9
  • Salle d'eau
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    laine de verre / styrodur
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Toiture
    ardoises naturelles
  • Localisation
    Carnac 56340
  • Référence
    VM699

Détail des pièces

  • Entrée avec vestiaire
    9 m²
  • wc
    2 m²
  • Salon et petit salon de lecture attenant, cheminée monumentale, exposition sud, accès au jardin
    50 m²
  • Cuisine et arrière-cuisine (buanderie, office)
    13,54 m²
  • Salle-à-manger avec cheminée, expo sud, vue sur le jardin
    38 m²
  • Espace parental comprenant une chambre ouverte sur le jardin, une salle de bains, wc, lingerie, une seconde chambre ou bureau, dégagement
    55 m²
  • Palier
    14 m²
  • 5 chambres de 9, 12, 13, 16 et 18 m2, toutes avec placards et vue sur le jardin
    70 m²
  • salle de bains
    4,52 m²
  • salle d'eau
    4,37 m²
  • wc
    2 m²
  • wc
    2 m²
  • Grenier isolé
    9,50 m²
  • Maison d'amis comprenant un séjour expo nord/sud avec cheminée monumentale, cuisine, wc, 2 chambres et salle d'eau
    60 m²
  • Belle remise en pierres
    80 m²
  • Appentis, abri à bois
    22 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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