VM 724 : Carnac-Plage, au calme, maison de caractère rénovée...
1 300 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 23 ca
Carnac Plage, caractère et confort pour cette belle propriété atypique entièrement rénovée...
A la fois au calme et à proximité immédiate des commerces et des plages, son excellent emplacement n'est qu'un de ses atouts.
D'une architecture atypique et résolument charmante, ayant conservé ses éléments singuliers (larges ouvertures en anse de panier, grande verrière, parquets chêne, belles hauteurs sous plafond), elle suscite d'emblée le coup de coeur.
Style, confort, élégance et ergonomie caractérisent l'organisation de cette belle maison pensée autant pour des vacances parfaites que pour une vie des plus agréables à l'année.
La propriété se compose au rez-de-chaussée d'un remarquable espace de vie de 73 m2 (cuisine ouverte, salon et bureau en mezzanine), de wc, d'une salle d'eau contemporaine, d'une buanderie ; au premier étage wc, salle de bains contemporaine (douche et baignoire), deux chambres dont une avec salle d'eau privative ; au second, une petite chambre mansardée et un espace jeux et nuit pour les enfants.
A l'extérieur, à l'abri des regards, terrasses conviviales et pin maritime suffisent à mettre en scène cette belle demeure.
A découvrir absolument...
Les points forts du bien
- Emplacement, charme, volumes, prestations...
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol150 m²
- Séjour70 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoises naturelles
- LocalisationCarnac 56340
- RéférenceVM724
Détail des pièces
- Spacieuse pièce de vie comprenant une élégante cuisine ouverte et un chaleureux salon en partie sous verrière (4,86 m de hauteur sous la verrière) ; parquet chêne, poêle à pellet, aménagements sur mesure, vue terrasse et jardin ; accès à un bureau aménagé en mezzanine.73,55 m²
- WC invités et lave-mains (wc suspendus)3,04 m²
- Douche contemporaine retour de plage, douche italienne/lavabo/sèche-serviette2,65 m²
- Espace buanderie accessible par l'extérieur m²
- Palier10,35 m²
- WC suspendus avec lave mains1,20 m²
- Placard avec étagères et chauffe-eau GDV)1 m²
- Salle de bains contemporaine avec baignoire, douche, lavabo 1 vasque, sèche-serviette5,19 m²
- Chambre 1 Terracota, placard, clim9,07 m²
- Chambre 2 Menthe, espace dressing et salle d'eau contemporaine, clim12,18 m²
- Chambre 3 mansardée espace enfants avec placards3,43 m²
- Chambre 4 turquoise, mansardée, clim3,90 m²
- Petit jardin et terrasse, cabanon pour les vélos, portail manuel m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Catherine LESAGE
AGENT COMMERCIAL