Maison ancienne coup de coeur , bourg et plage à pied
759 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 02 a 23 ca
Irrésistible maison de charme dans un quartier de belles pierres entre bourg et plage, offrant le confort et la facilité d'un joli bien déjà rénové, à pied du centre bourg et des plages.
Sur son adorable jardin clos de murs, elle offre au rez-de-chaussée un séjour plein sud, avec cheminée, ouvert sur une spacieuse terrasse en bois, une cuisine américaine, une salle d'eau avec wc ; à l'étage deux chambres dont une avec petite chambre d'enfant attenante, salle d'eau et wc. Une dépendance dans le jardin accueille une chambre d'amis et une partie buanderie/remise.
Décors très doux et intemporels, charme de la pierre et du bois, environnement très calme et intimité du jardin concourent à l'effet "coup de coeur" de l'ensemble.
Possibilité d'acquérir, en plus, une parcelle non attenante, située à 50 mètres de la maison (112 m², constructible).
Propriété non concernée par les risques littoraux.
Les points forts du bien
- Emplacement entre bourg et plage, calme, intimité, caractère
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol115 m²
- Séjour40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises naturelles
- LocalisationCarnac 56340
- RéférenceVM926
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI56022025000000012
