Charme au coeur du bourg, maison-appartement de 4 chambres
699 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 76 ca
A deux pas des Quais et des pontons, maison de caractère inscrite dans le paysage du bourg ancien de la Trinité-sur-Mer…
Cette belle bâtisse trinitaine, de 100m² habitables et 120m² utiles, organisée sur trois niveaux, offre deux chambres d’enfants, une chambre double et une salle d’eau au rez-de-chaussée ; un salon cosy et une grande cuisine familiale au premier ; au second une très belle chambre parentale avec salle d’eau privative et un balcon remarquable offrant une vue dégagée sur le bourg et le chenal. Deux wc, une cave (stockage/buanderie) et une remise à vélos complètent cette maison unique.
Charme de l’ancien et confort contemporain pour des week-ends de régates ou des vacances iodées, et excellente situation au coeur du bourg offrant le luxe de se passer totalement de voiture…
A découvrir…
Les points forts du bien
- Emplacement, caractère
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol125 m²
- Séjour21 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst
- Isolationlaine de verre
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises naturelles
- LocalisationLa Trinité-sur-Mer 56470
- RéférenceVM725
Détail des pièces
- Entrée 6,59 m²
- chambre 18,43 m²
- salle d'eau contemporaine3,70 m²
- wc0,40 m²
- petite chambre 26,34 m²
- placard0,36 m²
- chambre 310,66 m²
- placard1,22 m²
- salon21,11 m²
- cuisine aménagée et équipée17,37 m²
- palier2,1 m²
- palier5,3 m²
- salle d'eau et wc5,3 m²
- Chambre 4 avec balcon vue mer15 m²
- 17,52 m2, cave avec espace buanderie et porte de service vers l'extérieur m²
- 3,19, petite remise à vélos m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 671 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
