Charmante Maison dans le coeur du bourg
997 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 72 ca
EXCLUSIVITE COTES WEST IMMOBILIER
Irrésistible propriété dans le coeur du bourg ancien de la Trinité-sur-Mer, composée de deux maisons communicantes, avec jardinet, remise et terrasse au sud.
La maison principale offre un salon séjour traversant avec cheminée, un espace repas et une cuisine semi ouverte ; à l'étage trois chambres, salle d'eau avec wc ; la maison d'amis, qui peut être louée à l'année ou en saison, propose de plain-pied un salon-séjour avec cuisine américaine et une spacieuse chambre à l'étage, avec salle d'eau et wc.
Stationnements aisés et gratuits à côté de la maison.
Discrétion souhaitée, renseignements complémentaires à l'agence.
A découvrir rapidement...
Les points forts du bien
- Authenticité, charme, emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse13 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises naturelles
- LocalisationLa Trinité-sur-Mer 56470
- RéférenceVM1034
Détail des pièces
- Entrée, salon avec cheminée, salle-à-manger, cuisine, l'ensemble traversant nord/sud40 m²
- Palier6,80 m²
- Chambre 1 expo nord12,23 m²
- Chambre 2 expo nord9,11 m²
- Chambre 3 expo sud, 9m2 au sol7,29 m²
- Salle de bains avec wc6 m²
- sas vers maison indépendante3 m²
- Séjour et cuisine petite maison22 m²
- Chambre petite maison avec couchage supplémentaire en mezzanine, salle d'eau et wc21,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2399.00 € et 3245.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
