Maison de caractère 6 chambres, port à pied
1 200 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 04 a 74 ca
Charme et volumes à deux pas des Quais pour cette spacieuse maison de caractère exposée sud, offrant une vue dégagée sur le bourg et de jolis cônes de vue sur la mer.
Elle se compose de deux maison anciennes désormais connectées ; un chaleureux salon avec cheminée, une spacieuse salle-à-manger et une cuisine contemporaine, six chambres, trois salles d’eau, une pièce atelier.
Jardin facile et charmant avec stationnement pour un véhicule, terrasse, murets de pierre et Jolis arbustes.
À découvrir…
Les points forts du bien
- Charme, volumes, proximité du port
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Chambres6
- Salle d'eau3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises naturelles
- LocalisationLa Trinité-sur-Mer 56470
- RéférenceVM982
Détail des pièces
- Entrée, expo sud/sud-est12,70 m²
- Salle-à-manger et cuisine, expo sud27 m²
- Atelier17,90 m²
- Salon avec cheminée, expo sud/sud-est45 m²
- Palier avec grand placard double6,53 m²
- wc m²
- Chambre 1, expo sud, placard, lavabo14,43 m²
- Salle d'eau contemporaine9,55 m²
- Chambre 2, expo sud et sud-est, placards18,20 m²
- Seconde maison entrée avec placards et wc14,20 m²
- Seconde maison Chambre 311,94 m²
- Seconde maison Palier expo sud et sud-est13,65 m²
- seconde maison wc m²
- seconde maison Chambre 4 expo sud14,22 m²
- seconde maison salle de bains3,13 m²
- seconde maison palier0,80 m²
- seconde maison chambre 5 mansardée8 m²
- seconde maison chambre 6 mansardée11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4283.00 et 5796.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
