VN 920 Propriété contemporaine proche du chenal, 5 chambres
1 248 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 10
- Terrain : 10 a
A quelques mètres du chenal et de la cale, cette propriété contemporaine aux lignes magnifiques est tout simplement parfaite :
elle répond à vos attentes d'un maximum de vie de plain-pied, de volume, de lumière naturelle, de vue dégagée sur un beau jardin, de confort très actuel, de décors reposants, de prestations qualitatives, le tout au calme, à deux pas de la mer et cinq minutes des commerces.
Spacieuse entrée et salon XXL, cuisine et arrière-cuisine, suite complète et seconde chambre avec salle d'eau de plain-pied, trois chambres et salle d'eau à l'étage.
Terrasse conviviale au sud, seconde terrasse attenante à la cuisine au nord, cabanon de jardin et stationnements extérieurs.
Maison fonctionnelle avec de nombreux rangements, douce en toute saison avec son plancher chauffant (PAC) et sa cheminée contemporaine...
Excellent DPE A/A
A découvrir...
Les points forts du bien
- Architecture atypique, Vie de plain-pied, excellent état
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueVerdure
- ExpositionSud
- AssainissementIndividuel
- Toitureardoise
- LocalisationSaint-Philibert 56470
- RéférenceVM920
Détail des pièces
- Entrée avec bel espace vestiaire13 m²
- Salon-séjour ouvert sur le jardin au sud, cheminée contemporaine90 m²
- Cuisine contemporaine ouverte sur un terrasse intime au nord, accès à l'arrière-cuisine/buanderie16,60 m²
- Arrière-cuisine, cellier, buanderie19,76 m²
- Chambre 120 m²
- Salle d'eau 1/wc attenante à la chambre 16,6 m²
- Dressing attenant à la chambre 15 m²
- Chambre 211 m²
- wc1,73 m²
- Salle d'eau 22,11 m²
- Palier3 m²
- Chambre 39,41 m²
- Chambre 411,18 m²
- Chambre 59,96 m²
- Salle d'eau 3 avec wc9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 811.00 € et 1097.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
