VM929 Spacieuse contemporaine entre bourg et plages
1 196 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 221 m²
- Pièces : 11
- Terrain : 12 a
Saint-Philibert, à pied de la plage de Men Er Bellec, au calme sur son grand jardin de 1 200 m², irréprochable propriété contemporaine proposant volumes, confort et prestations de qualité ; elle offre un magnifique espace de plain-pied ouvert sur la terrasse et le jardin, cinq chambres dont deux en rez-de-jardin, trois salles d'eau, rangements et espaces fonctionnels, grand garage.
A découvrir rapidement...
Les points forts du bien
- Emplacement plage à pied, volumes, prestations
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol240 m²
- Séjour80 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises naturelles
- LocalisationSaint-Philibert 56470
- RéférenceVM929
Détail des pièces
- Entrée avec dégagement vestiaire et wc invités17,79 m²
- Salon-séjour avec cheminée, cuisine contemporaine ouverte, double expo sud et ouest avec accès terrasses 80 m²
- Office : arrière-cuisine, buanderie, accès intérieur au garage8,92 m²
- Bureau ou chambre 1 avec accès à une terrasse à l'ouest9,10 m²
- Suite parentale de plain-pied : chambre 2 expo sud avec accès terrasse, dressing, salle d'eau privative40 m²
- Palier avec espace mezzanine14,24 m²
- Chambre 3, 35 m² au sol, expo sud et esy26,49 m²
- Chambre 4, 12,30 m² au sol10,27 m²
- Chambre 5, 12 m² au sol8,40 m²
- salle d'eau 25,31 m²
- salle d'eau 3 wc1,90 m²
- Garage carrelé34,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
