Kerbihan, spacieuse maison de famille
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 350 m²
- Pièces : 15
- Terrain : 20 a
Kerbihan, à deux pas des plages, excellente situation pour cette importante maison de famille à la rénovation irréprochable, sur son magnifique jardin de 2 000 m² encore constructible...
Une propriété alliant volumes (300 m² habitables et 355 m² utiles), prestations, qualité des matériaux, des aménagements et agencements sur-mesure, confort optimal pour une vie à l'année.
Renseignements complémentaires à l'agence...
Les points forts du bien
- Emplacement, qualité, volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Triple vitrage
- PiscineNon
- Séjour90 m²
- Chambres6
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoises naturelles
- LocalisationLa Trinité-sur-Mer 56470
- RéférenceVM999
Détail des pièces
- Entrée, salon séjour et bureau75 m²
- Cuisine17,59 m²
- Arrière-cuisine10,71 m²
- sas vers wc3,43 m²
- wc2,50 m²
- chambre 1 de plain-pied24,90 m²
- bureau 213,29 m²
- lingerie-buanderie17,78 m²
- salle d'eau11,59 m²
- dressing5,49 m²
- Palier-dégagement-mezzanine17,76 m²
- Chambre 2 avec placard, vue dégagée15,79 m²
- Chambre 3 avec placard, vue dégagée18,63 m²
- Chambre 4 avec placard, vue dégagée17,76 m²
- wc2,53 m²
- salle d'eau avec wc4,89 m²
- salle de bains5,79 m²
- Palier dégagement5,75 m²
- Chambre 5 vue dégagée12,79 m²
- Salle d'eau avec wc6,71 m²
- Chambre 6 vue dégagée8 m²
- Dépendance, atelier10,25 m²
- Dépendance, garage25 m²
- Dépendance, salle de jeu/détente à l'étage20 m²
- Terrasse expo sud, 100 m² environ, pergola m²
Informations complémentaires
Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1859.00 € et 2515.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI56022025000000012
