Carnac-Plage maison 4 chambres en parfait état
790 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 03 a 23 ca
Excellent emplacement entre la place du marché et la Grande Plage, au calme, pour cette jolie demeure traditionnelle métamorphosée en une confortable maison de bord de mer, parfaite pour les vacances comme pour une vie à l'année...
Exposée sud, elle offre en rez-de-chaussée une entrée, 40 m² de salon-séjour-cuisine aménagée et équipée, l'ensemble avec lumière traversante Nord/sud, wc séparés et suite de plain-pied (chambre avec placards et salle d'eau). A l'étage, trois chambres avec placards et deux salles d'eau, petit grenier aménagé (couchage supplémentaire et coin repos). Très jolie terrasse bois au sud, jardin clos, remise à vélos, stationnement clôturé au nord pour une voiture.
Propriété à l'état irréprochable, au calme en impasse, vous offrant le luxe de tout faire à pied.
A découvrir...
Les points forts du bien
- Emplacement calme et "tout à pied", confort, belle rénovation
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction1969
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoises naturelles
- LocalisationCarnac 56340
- RéférenceVM968
Détail des pièces
- Entrée, sol contemporain et murs blancs3,10 m²
- Salon/salle-à-manger expo sud, ouvert sur le jardin et la terrasse32 m²
- Cuisine contemporaine ouverte sur le séjour8,01 m²
- wc indépendants m²
- dégagement vers chambre 1 parentale, salle d'eau 12,60 m²
- Chambre 1 expo sud, placards11,83 m²
- Palier et dégagement avec placards sous pentes7,24 m²
- Salle d'eau 24,58 m²
- Chambre 2 expo sud, placards11,46 m²
- Chambre 3 expo sud, accès petit grenier aménagé9,91 m²
- Chambre 4 expo sud10,25 m²
- Salle d'eau 3 privative à la chambre 43,07 m²
- Cellier/remise à vélos6,35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1149.00 € et 1533.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI56022025000000012
