Exclusivité
VENDUE, Propriété pleine vue sur le chenal de la Trinité...
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Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Pièces : 12
- Salle de bains : 3
- Terrain : 26 a 55 ca
VENDUE...
Importante maison d'architecte inscrite dans le paysage du chenal de La Trinité-sur-Mer, implantée sur un jardin de plus de 2 500 m2 largement ouvert sur la mer...
Propriété exceptionnelle, vendue en exclusivité et en toute discrétion par Côtes West Immobilier...
mandat exclusif 291
Les points forts du bien
- Emplacement, qualité de la vue, volumes...
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol400 m²
- Séjour80 m²
- Chambres6
- WC3
- Construction1964
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueMer
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises naturelles
- LocalisationLa Trinité-sur-Mer 56470
- RéférenceVM1017
Détail des pièces
- Garage 1 (HSP 2,40 m)39,28 m²
- Garage 244,88 m²
- Dégagement/rangement/départ d'escalier17,81 m²
- Cave/atelier19,40 m²
- Chaufferie25,15 m²
- Entrée et dégagement (HSP 2,60m)18,77 m²
- Dégagement vers bureau, wc avec lave-mains10,16 m²
- Bureau vue mer10,09 m²
- Salon-séjour pleine vue mer, accès terrasse30 m²
- Cuisine pleine vue mer, accès terrasse13,50 m²
- Dégagement couloir vers espace nuit6,60 m²
- Chambre 1 pleine vue chenal13,68 m²
- wc avec lave-mains2,87 m²
- Chambre 2 avec placard13,23 m²
- Salle de bains4,87 m²
- Chambre 311,50 m²
- Terrasse pleine vue chenal 35,50 m2 ; seconde terrasse au sud vue chenal 17,20 m2 m²
- Salle de jeux vue chenal, accès terrasse au sud69 m²
- Terrasse sud 9,75 m2 m²
- Couloir5,02 m²
- Chambre 412,32 m²
- Chambre 5 actuellement lingerie, vue chenal11,54 m²
- Chambre 6 pleine vue chenal12,72 m²
- Salle d'eau attenante à la chambre 62,71 m²
- Salle d'eau indépendante6,91 m²
- Grenier avec échelle escamotable accès combles18,66 m²
- Combles m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5244.00 et 7094.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
